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各地裝配式建築最新【扶持政策】和【補貼標準】

返回(hui)列(lie)表發(fa)布(bu)時間:2019-05-09 作(zuo)者:網(wang)站(zhan)管理員(yuan) 關(guan)注(zhu):5612

  住建(jian)部(bu)相(xiang)關負(fu)責人表(biao)示(shi),未來我(wo)國將以(yi)京津冀(ji)、長三(san)角、珠(zhu)三角三大(da)城市(shi)群(qun)為重(zhong)點(dian),大力推廣(guang)裝配式(shi)建築,用10年左右時間,使(shi)裝配(pei)式建築占新(xin)建建築麵(mian)積(ji)的(de)比例達到(dao)30%。

  近(jin)年(nian)來(lai),各省(sheng)、市、自(zi)治(zhi)區密(mi)集(ji)出台(tai)大力(li)發展裝配式建築的政(zheng)策(ce),可(ke)以預(yu)見,2019年度,裝(zhuang)配式建築會是(shi)各地(di)建設(she)工(gong)作的重點。

北京

  目(mu)標(biao):到2018年,實現裝配式建築占(zhan)新建建築麵積的比例達(da)到20%以上,到2020年,實現裝配式建築占(zhan)新建建築麵積的比例達(da)到30%以上。

  補助(zhu):對於實(shi)施範圍內的預製率(lv)達到50%以上、裝配率達到70%以上(shang)的非政府投資(zi)項目予以財政獎勵;對於未(wei)在實施(shi)範圍(wei)的非政府(fu)投資項目,凡(fan)自願采(cai)用(yong)裝配式建築(zhu)並符合(he)實施標準的,按(an)增(zeng)量成(cheng)本(ben)給予(yu)一(yi)定(ding)比例的財政獎勵,同時(shi)給予實施項(xiang)目不超過3%的麵積獎勵;增值(zhi)稅(shui)即征(zheng)即退優(you)惠等(deng)。

  3類項目全部采用裝配式建築:

  一是北京(jing)市保(bao)障(zhang)性住(zhu)房和(he)政府投資的新建建築。

  二是通(tong)過(guo)招(zhao)拍掛方式取得(de)城(cheng)六區和通州區地上建築規(gui)模5萬平方米(含)以上國(guo)有土(tu)地使用權(quan)的商(shang)品房開(kai)發項目。

  三是在(zai)其(qi)他區(qu)取得地上建築規模10萬(wan)平(ping)方(fang)米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。

上海

  目標:以土地源(yuan)頭實行“兩(liang)個強製(zhi)比(bi)率”(裝配式建築麵積比率和新建裝配式建築單體項目的預製裝配率),即2015 年在供(gong)地麵積總量中落實裝配式建築的建築麵積比例(li)不(bu)少(shao)於50%;2016年外(wai)環線以內符(fu)合條件(jian)的新建民(min)用建築全部采用裝配式建築,外環線以外超(chao)過50%;2017年起外環(huan)以外在50%基礎(chu)上逐(zhu)年增加(jia)。

  補助:對(dui)總建築麵積達到3 萬平方米(mi)以上,且預製裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目,每平方米補(bu)貼100 元,單(dan)個(ge)項目最高(gao)補貼1000 萬元;對自願實施裝配式建築的項目給(gei)予不超過3%的容積率獎勵(li);裝配式建築外牆(qiang)采用預製夾心(xin)保溫牆體的,給(gei)予不超過3%的容積率獎勵(li)。

廣東

  目標:到2020年,裝配式建築占新建建築的比例達到15%。其中,珠三角城市群裝配式建築占新建建築麵積比例達到15%以上,常住人(ren)口超過300萬的粵東西(xi)北地區地級市中心城區比例達到15%以上,全省其他(ta)地區比例達到10%以上;到2025年,珠三角城市群裝配式建築占新建建築麵積比例達到35%以上,常住人(ren)口超過300萬的粵東西(xi)北地區地級市中心城區比例達到30%以上,全省其他(ta)地區比例達到20%以上。

  補助:在市建築節能(neng)發展資金中重點扶持(chi)裝配式建築和BIM應用,對經(jing)認(ren)定符合條件的給予資助,單項資助額(e)最高部超過200萬元。

江(jiang)蘇(su)

  目標:到2020年,全省裝配式建築占新建建築比例將達到30%以上。

  補助:項目建設單位可申(shen)報(bao)示範(fan)工程,包(bao)括(kuo)住宅(zhai)建築、公共建築、市政基(ji)礎設施三類,每個示範工程項目補助金額約(yue)150~250萬元(yuan);項目建設單位(wei)可申報保障性(xing)住房項目,按照(zhao)建築產業現代化方式建造(zao),混(hun)凝(ning)土結(jie)構(gou)單體(ti)建築預製裝配率不低(di)於40%,鋼(gang)結構、木結構建築預製裝配率不低於(yu)50%,按建築麵積每平方米獎(jiang)勵300元(yuan),單個項目補助最(zui)高不超過1800萬元(yuan)/個。

 浙(zhe)江

  目標:到2020年,浙江省裝配式建築占新建建築的比重達到30%。

  補助:使用住房公積金貸(dai)款購(gou)買(mai)裝配式建築的商品房,公積金貸款(kuan)額度最高可上浮(fu)20%;對於裝配式建築項目,施工企業(ye)繳納的質(zhi)量保證金(jin)以合同(tong)總價扣(kou)除(chu)預製構件總價作為(wei)基數(shu)乘(cheng)以2%費(fei)率計取,建設單位繳納的住宅物(wu)業保修(xiu)金以物業建築安裝總(zong)造價(jia)扣除預製構件總價作為基數乘以2%費(fei)率計取;容積率獎勵等。

  1類項目全(quan)部采用裝配式建築:

  2016年10月1日(ri)起(qi),全省各市、縣中心城區出(chu)讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行(xing)全裝修和成品交付。

湖北

  目標:到2020年,武漢(han)市裝配式建築麵積占新建建築麵積比例達到35%以上,襄(xiang)陽(yang)市、宜(yi)昌(chang)市和荊(jing)門市達到20%以上,其他設區城市、恩施州(zhou)、直管市和神(shen)農(nong)架林區達到15%以上。到2025年,全省裝配式建築占新建建築麵積的比例達到30%以上。

  2類(lei)項目全部采用裝配式建築:

  一是自2017年7月1日起,全省新建公(gong)共租賃(lin)住房實施裝配式建築全裝修。

  二是到2020年,武(wu)漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全麵實現住宅全裝修。

山東

  目標:到2020年,濟南(nan)、青(qing)島裝配式建築占新建建築比例達到30%以上,其他設區城市和縣(xian)(市)分別達到25%、15%以上;到2025年,全省裝配式建築占新建建築比例達到40%以上。

  補助:購房者(zhe)金融(rong)政策優惠(hui);容積率獎勵;質量(liang)保證金項目可扣除預製構件價值部分(fen)、農民工工資、履(lv)約保證(zheng)金可減(jian)半征收(shou)等。

  一是全省設區城市規劃(hua)區內(nei)新建公共(gong)租(zu)賃房、棚戶(hu)區改造安置住房等項目;

  二是政府投資工程。

湖南

  目標:到2020年,全省市州中心城市裝配式建築占新建建築比例達到30%以上。

  補助:財政獎補;納入工程審批(pi)綠(lv)色通道;容(rong)積率獎勵;稅費優惠;優先(xian)辦理(li)商品房預售;優化(hua)工程(cheng)招投標程序等。

  一是政府投資建設的新建保障性住房、學(xue)校(xiao)、醫(yi)院、科(ke)研、辦(ban)公、酒店(dian)、綜合樓(lou)、工業廠房等建築;

  二是適(shi)合於工廠(chang)預製的城市地鐵(tie)管片、地下綜(zong)合管(guan)廊、城市道路(lu)和園(yuan)林(lin)綠化的輔助設施等市政公用設施工程;

  三是長沙市區二環線以內、長沙(sha)高新區、長(zhang)沙經開區,以及其他市州中心城市中心城區社會資本投資的適合采用裝配式建築的工程項目。

四川(chuan)

  目標:到2020年,全省裝配式建築占新建建築的30%,裝配率達到30%以上,新建住宅全裝修達到50%;到2025年,裝配率達到50%以上的建築,占新建建築的40%,新建住宅全裝修達到70%。

  補助:優先安排用地指(zhi)標;安排科研經費;減少繳(jiao)納企(qi)業所得稅;容積率獎勵等。

  橋梁(liang)、鐵路、道(dao)路、綜合管廊(lang)、隧(sui)道、市政工程等建設中,除須現澆外全部采用預製裝配式。

河(he)北

  目標:到2020年,全省裝配式建築占新建建築麵積的比例達到20%以上;到2025年,全省裝配式建築麵積占新建建築麵積的比例達到30%以上。

  補助:優先保障用地;容積率獎勵;退還牆改基金和散裝水泥(ni)基金;增值稅即(ji)征即退50%等。

  從2017年開始,政府投資的醫院、敬(jing)老院、學校、幼(you)兒(er)園和場館(guan)等公共建築原則(ze)上采用裝配式建築。

安徽

  目標:到2020年,裝配式建築占新建建築麵積的比例達到15%;到2025年,力爭裝配式建築占新建建築麵積的比例達到30%。

福(fu)建

  目標:到2020年,全省實現裝配式建築占新建建築的建築麵積比例達到20%以上。到2025年,全省實現裝配式建築占新建建築的建築麵積比例達到35%以上。

  補助:用地保障;容積率獎勵;購房者享(xiang)受金融優惠政策;稅費優惠等。

  從(cong)2019年起,福州、廈(sha)門(men)、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股(gu)或(huo)者主導地位的)的新開工保障性住房、教育(yu)、醫療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

河南

  補助:對獲(huo)得綠色建築評價二星(xing)級(ji)運行標識(shi)的保障性住房項目省級財(cai)政按20元/㎡給予獎勵,一星級保障性住房綠色建築達到10萬平方米以上規模的執行定額補助上限(xian),並(bing)優先推薦申請國家(jia)綠色建築獎勵資金;新型(xing)牆體材(cai)料專項基金實行優惠返還(hai)政策等;容積率獎勵。

甘(gan)肅

  一是政府投資的部分公共建築,大跨、超高建築及城市橋梁中強(qiang)力推(tui)廣使用鋼結構或型鋼混凝土結構;

  二是工業廠房全麵采用鋼結構。

山西

  目標:到2025年,裝配式建築占新建建築麵積的比例達到30%以上。

  補助:享受增值稅即征即退50%的政策;執行住房公積金貸款最低首付(fu)比例;優先安排(pai)建設用地;容積率獎勵;工程報建綠色通道等。

陝(shan)西

  目標:到2020年,西安市、寶雞(ji)市、鹹(xian)陽市、榆林市、延(yan)安市城區和西鹹新區等重點推進地區裝配式建築占新建建築的比例達到20%以上;到2025年,全省裝配式建築占新建建築比例達到30%以上。

  補助:給予資金補助;優先保障裝配式建築項目和產(chan)業土地供應(ying);加分企業誠(cheng)信(xin)評價,並與(yu)招投標、評獎評(ping)先、工程擔(dan)保等掛鉤(gou);獎勵容積率;購房者享受(shou)金融優惠政策;安(an)排科研(yan)專(zhuan)項資金等。

海(hai)南

  目標:到2020年,全省采用建築產業現代化方式建造的新建建築麵積占同期新開工建築麵積的比例達到10%,全省新開工單體建築預製率(牆體、梁柱(zhu)、樓板、樓梯(ti)、陽台等結構中預製構件所占的比重)不低於20%,全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

  補助:優先安排用地指標;安排科研專項資金;享受相關稅費優惠;提(ti)供行政許可支持等。

吉林

  目標:到2020年,創建2~3家國家級裝配式建築產業基地,全省裝配式建築麵積不少於300萬平方米;到2025年,全省裝配式建築占新建建築麵積的比例達到30%以上。

  補助:設立(li)專項資金;稅費優惠;優先保障裝配式建築產業基地(園區)、裝配式建築項目建設用地等。

貴州

  到2020年,全省新型建築建材業總產值達2200億(yi)元以上,完成增加值600億(yi)元以上,裝配式建築占新建建築比例達15%以上。

  補助:對列入新型建築建材業發展規劃的重點園區和重大項目,優先安排土地指標,優先在城鄉總體規劃中落(luo)實用地布局(ju)。對投資額5億元以上的項目,由(you)省級直接安排下(xia)達年度(du)計(ji)劃指標,各(ge)市(州)政府和貴安新區管委(wei)會統(tong)籌(chou)優先保障建設用地計劃指標,實行“點供”。

雲南

  目標:到2020年,昆(kun)明(ming)市、曲(qu)靖(jing)市、紅(hong)河州裝配式建築占新建建築麵積比例達到20%,其他每(mei)個州、市至(zhi)少有3個以上示範項目;到2025年,力爭全省裝配式建築占新建建築麵積比例達到30%,其中昆(kun)明(ming)市、曲(qu)靖(jing)市、紅河州達到40%。

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